Tovább drágulnak az építőanyagok

Újabb jelentős áremelkedés várható az építőiparban márciusban, a megugró energiárak és a béremelések miatt – derül ki egy új elemzéséből. A nagyobb drágulás elsősorban a burkoló- és szigetelőanyagok esetében várható.

Szinte a teljes termékpalettáról elmondható, hogy a tavaly év közepi csúcs óta most újabb 10-15 százalékkal emelkedtek az árak. Van olyan termék, ami most 30 százalékkal kerül többe. A tavalyi árak emelkedését az építőanyagok gyártásához szükséges műanyagipari és vegyipari összetevők 30 éve nem látott drámai árrobbanása idézte elő. Ezután mindenki reménykedett, hogy a helyzet visszarendeződik, azonban a gyártási költségszint továbbra is magas maradt, amihez most az energiaár-robbanás is hozzáadódott.

– Rövid idő alatt a gáz ára több mint négyszeresére, az áram ára pedig két és félszeresére vagy még annál is nagyobb mértékben megnőtt és rendkívüli módon megnövelte a gyártási költségeket, ez egy költségvezérelt áremelési kényszert jelentett a gyártásban és ez jelent meg a kereskedelemben is – foglalta össze Szarka László, a Magyar Építőanyag Kereskedelmi Egyesület titkára.

Azoknál az építőipari anyagoknál lehet jelentős drágulás, bontakozhat ki, amelyek előállításához az átlagosnál nagyobb energiafelhasználásra van szükség. Ilyenek például a hidegburkolatok, vegyi segédanyagok, fugázó és szigetelő anyagok. Az alapanyaghiány miatt pedig ismét megjelentek a piacon a hiánycikkek.
Erről Légrádi Krisztina, a Bezzegh Épületgépészeti Kft. munkatársa beszélt, elmondva: térburkolatokból, némelyik téglából alakult ki hiány. A burkolatoknál a dekorok hiánycikkek lehetnek, miután nagyon sok olasz és spanyol gyár leállt január–februárban a gázár-emelések miatt. Így elképzelhető, hogy akár hónapokat is kell várni egy-egy termékre.

Az anyagár-változások ellenére sem csökkent az építkezési kedv. Bár januárban emelkedett a szakmunkás minimálbér, kivitelezői oldalon még mindig a legnagyobb gond a szakképzett munkaerő hiánya.

– Tényleg minden szakmából hiány van, nincs meg a megfelelő utánpótlás – mondta el Peszlen Károly, a Peszlen és Társa 98. Építőipari és Szolgáltató Kft. ügyvezetője. Az építőiprai szakemberek sok esetben más szakmákban helyezkedtek el, a kedvezőbb bérek miatt. Úgy vélte, mutatkozik némi jele annak, hogy a szakmunkások „visszatérnek”, de ez még korántsem nevezhető erős trendnek.

Jelenleg az országban 35 ezer lakás, új ingatlan épül, ebből a mostani szerződésekből kiindulva közel 25 ezer készülhet el. Ezzel párhuzamosan körülbelül 250 ezer lakást újíthatnak fel.