Nem várnak idén fellendülést szakértők az újépítésű lakások piacán

Az olcsóbb ingatlanokat azonban keresik, ezek a válság miatt most jóval kevesebbet érnek. Gyöngyösön is a kisebb lakások a kelendőek, amiket főleg fiatalok vásárolnak. Júniustól azonban egy új szabályozás miatt még nehezebben juthatnak majd hitelhez.

A szakértők nem várnak fellendülést idén az újépítésű lakások piacán, tavaly ugyanis jóval kevesebb építési engedélyt adtak ki, mint a megelőző években. Itt, a Warga László utcában is sorra adták át eddig az ingatlanokat, most állnak az építkezések. A gazdasági válság szinte mindent felülírt.

A felújításra váró, olcsó lakások iránt azonban országszerte nagy a kereslet, ezekhez most Gyöngyösön is olcsóbban, négyzetméterenként akár százezer forinttal is kevesebbért hozzá lehet jutni.

Az ingatlanokat a vásárlók kilencvenöt százaléka hitelből fizeti ki, a kereslet visszaesésének egyik oka tehát a kölcsönhöz jutás feltételeinek szigorítása lehet. Ezen a területen egyelőre nem várható enyhítés, egy június közepén életbe lépő új szabályozás szerint ugyanis a bankok az igénylő jövedelme alapján számíthatják ki, mennyi hitelt adnak az ügyfélnek. Szakértők szerint ez elsősorban a pályakezdők és az alacsony jövedelműek körében nehezítheti a hitelhez jutást.

Pifkó Tamás