Kevés az albérlet Gyöngyösön

Kevés az albérlet Gyöngyösön, pedig lenne rá igény – legalábbis az egyik helyi ingatlanközvetítő iroda szerint.

Már adószám nélkül is lehet bérbe adni, magánszemélyeknek a jövedelem 16 százalékát kell adóként befizetni. Befektetésként is jól jövedelmezhet az ingatlan bérbeadása, azonban feketén nem érdemes kiadni a lakásokat – mondják a szakértők.

Eladó és kiadó ingatlanok. Az elmúlt időszakban mindössze 7 bútorozott albérletet adtak ki Gyöngyösön – magyarázza Tóth Máté ingatlan szakértő. Jelenleg pedig szinte nincs is, pedig lenne rá igény bőven.

Tóth Máté irodavezető azt mondja, Gyöngyösön a bútorozott ingatlanok négyzetméterenként ezer forintos áron adhatók ki. Az ár persze függ az ingatlan állapotától és hogy hol helyezkedik el. A legkeresettebbek a belvárosi jó vagy a nagyon jó állapotú lakások. Elsősorban az egyedi fűtésűeket választják a bérlők.

Az ingatlan bérbeadása pedig jó befektetés lehet – ezt már Szilágyi Miklósné adószakértő mondja. Nemcsak egyéni vállalkozók, és adószámmal rendelkező magánszemélyek, hanem most már adószám nélküli magánszemélyek is kiadhatják ingatlanjaikat. Az utóbbiakra azonban speciális szabályok vonatkoznak. Azonban nem csak nekik, mindenkinek érdemes adótanácsadó segítségét kérni, mielőtt kiadja a lakását, nem árt ugyanis tisztában lenni az adózás szabályaival.

Az utóbbi időben egyébként mozgásba lendült az ingatlanpiac, és nem csak az eladó lakások, hanem az albérletek ára is folyamatosan emelkedik.