Alig néhányan készíttetik el épületük energetikai tanúsítványát, pedig év elejétől ez kötelező lenne minden ingatlan adás-vétel esetén

A tanúsítvány ára egy átlagos családi ház esetében negyvenezer forint, és legfeljebb piaci előnyt jelent, ugyanis a tulajdonszerzésnek nem akadálya a tanúsítvány hiánya.

Hőkamerás képek egy épület energia-kibocsátásáról. Egyebek mellett ilyen módszerekkel sorolják be az ingatlanokat a tíz energiahatékonysági osztály valamelyikébe. Eddig az erről szóló tanúsítványok elkészíttetése önkéntes volt, 2012. január 1-től azonban már kötelező a használt lakások eladásánál, illetve bérbeadásánál. Az energetikai tanúsító azonban azt mondja: az érdeklődés az új szabályozás ellenére sem emelkedett év eleje óta.

A jogszabály szerint a lakások energetikai minőségét értékelő okiratot az eladónak kell beszereznie, legkésőbb az adásvételi vagy a bérleti szerződés megkötéséig. Azonban az erről szóló kormányrendelet nem tartalmaz szankciót arra nézve, hogy mi történik, ha ezt nem állíttatja ki az eladó.

Az energiahatékonysági tanúsítvány kiállítása ugyanis több tízezer forintba kerül, amit csak kevesen vállalnak.

A tanúsítvány hiányának esetén szabálysértési bírság szabható ki, amelynek maximális összege ötvenezer forint. A jövőben hatékonyabb szankciókat szándékoznak előírni. Egy 2010-es uniós irányelv ugyanis előírja, hogy büntetést kell bevezetni, melyet legkésőbb 2013. január 9-től kell a gyakorlatban alkalmazni.

Pifkó Tamás