Nagy az érdeklődés

Már 15 ezernél is több család igényelte a családvédelmi támogatásokat országszerte, Gyöngyösön a Babaváró Hitel eddig a legnépszerűbb a magánszemélyeket és a bankokat tekintve. A Falus CSOK-ról is egyre többen érdeklődnek, viszont városunkban egyelőre csak pár bank dolgozta ki saját konstrukcióját. A hitelügyintéző azt tanácsolja, az ingatlanvásárlásnál vegyék figyelembe azt is, hogy nincs garancia arra, hogy mindenki megkapja az otthonteremtési kedvezményt.

Júliusra várták a rohamot, nagyon sok család azonban csak most kezdett el érdeklődni a Falusi CSOK iránt. Nincs is könnyű dolguk a hitelügyintéző szerint, hiszen kevés bank állt elő saját konstrukcióval, és sok még a kérdőjel az intézéssel kapcsolatban.

– A bankok is inkább egyeztetésen vannak inkább a magyar állammal, hogy bizonyos feltételekben hogyan kell eljárniuk. Tehát nem egyszerű. Most a régi CSOK, falusi CSOK, kicsit összemosódnak a dolgok, vannak pici joghézagok, amikkel egyeztetni kell, az értékbecslés is nagyban befolyásolja a Falusi CSOK-nál is, hogy megfelelnek e az ügyfelek, személyi feltételeknek meg kell felelni, TB jogosultságnak meg kell lenni – sorolt Krigovszki Ákos hitelügyintéző.

Krigovszki Ákos hozzátette: számoljanak azzal a lehetőséggel is az ügyfelek, hogy az adásvételi szerződés megkötése után, mégsem kapják meg az állami támogatást.

– Mindenképpen legyen B tervük, hiszen a Falusi CSOK-ra nem lehet előzetesen semmilyen ígérvényt adni, hogy ezt meg fogják kapni. Előzetes értékbecslést sem lehet kérni az ingatlanra, tehát mindenképpen úgy tud adásvételi szerződést kötni a vevőjelölt, hogy nem tudja a Falusi CSOK-nak az eredményét – magyarázta.

Ennél az ingatlanközvetítő irodánál éppen most zajlik az első ilyen adás-vétel. Gyöngyös kedvező helyzetben van, hiszen szinte az összes környékbeli település érintett ebben a kedvezményben. Az itt dolgozók is kiemelt figyelmet fordítanak arra, hogy utánajárjanak, alkalmasak e az otthonok a kedvezmény igénybevételéhez.

– Utána kell nagyon járni, hogy valóban alkalmas-e rá a ház, ilyenkor kikérjük a térképmásolatot is, legtöbb esetben, mert nagyon sokszor van az, hogy a melléképület nincs engedélyeztetve, és mondjuk ott van a kazánház, a fűtésrendszer, konyha, fürdőszoba esetleg, és ilyenkor ez problémát jelenthet – mondta el Novák Edit, a gyöngyösi Otthon Centrum irodavezetője.

A falusi csok bevezetése óta egyébként élénkülést mutat a kistelepülések piaca, a kínálat bővülése mellett azonban az árak is emelkedtek.